Dettagli Immobile

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA E VISTA LAGO Nell’esclusiva Località Pratello, proponiamo abitazione signorile con piscina privata in posizione dominante sul Lago. L’immobile si trova all’interno di un villaggio di sole ville, con servizio di reception, due piscine e campi da tennis, in un contesto di massima privacy e riservatezza a pochi minuti dal Gardagolf, dall’Arzaga golf, dal West Garda hotel e dal Lido di Padenghe. Attraverso un curato vialetto con cancello elettrico entriamo nella proprietà e subito veniamo accolti da una splendida piscina ed un meraviglioso panorama. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra l’ingresso ci introduce al cuore della casa dove luce e fascino dominano gli ambienti. La cucina abitabile, il soggiorno ed il salotto con camino godono di ampie vetrate, grazie alle quali possiamo sederci ed immergerci nel paesaggio collinare e lacustre. Le stanze hanno l’accesso sul terrazzo la cui generosità di spazi ed un ulteriore camino offrono la possibilità di vivere incantevoli momenti conviviali. Completa il piano un bagno di servizio ed una camera matrimoniale con bagno en suite. Il piano primo, con ingresso indipendente, offre la possibilità di ricavare una camera padronale con cabina armadio, bagno ed ampio balcone (con camino) oppure, grazie agli attacchi per la cucina, un mini appartamento completamente autonomo. Il piano semi-interrato, con comodi spazi da destinare, è attualmente adibito a zona hobby, spaziosa cantina, lavanderia, ripostiglio, centrale termica e legnaie. Tutta la casa è circondata da rigogliosa vegetazione ottimamente tenuta su un terreno a balze di 1350 MQ. Sul tetto sono stati installati pannelli solari che garantiscono all’immobile un’ottima classe energetica. I pavimenti in cotto, le travi, la luce ed il lago che ci accompagna in ogni stanza, sono tutti elementi che danno all’abitazione un fascino unico ed una atmosfera avvolgente.

Zona: PADENGHE SUL GARDA (BS)
Tipologia: villa singola
Prezzo: 1.180.000,00 €
Locali: multilocale
Opzione: vendita
Piano: terra
Categoria: residenziale
Mq: 300
Classe Energetica: C
IPE: 115,30 KWh/m2 anno
Locali: ingresso , soggiorno , sala pranzo , cucina abitabile , camera da letto matrimoniale , camera da letto singola , studio , ripostiglio , disbrigo , ingresso indipendente , dependance ,
Servizi Igienici: bagno con finestra , 2 bagno con finestra , bagno cieco , lavanderia ,
Pertinenze: balcone , loggia , terrazzo abitabile , giardino privato-esclusivo , scoperto-cortile privato , posto auto , 2 posto auto , posto auto scoperto , cantina ,
Riscaldamento: autonomo , camino ,
Condizionamento: autonomo ,
Impianti: pannelli fotovoltaici , allarme ,