Dettagli Immobile

Villa bifamiliare con grande giardino. In una posizione strategica, a soli 15 km dal centro di Verona e nelle vicinanze di San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo e San Bonifacio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare degli anni ’80 con grande giardino e ampie potenzialità di sviluppo. Piano seminterrato: grande cantina con predisposizione per creare un garage con scivolo. Piano terra: garage doppio, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Piano primo: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e grande balcone. Grande giardino che circonda la proprietà, con laboratori utilizzati come depositi. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l’immobile conserva una struttura solida e le finiture tipiche degli anni '80, rappresentando una grande opportunità di personalizzazione sia per le famiglie in cerca di una residenza spaziosa e tranquilla, sia per le imprese di costruzione pronte a sfruttare le potenzialità del lotto. Per le imprese: l'immobile è situato all'interno dell'area edificabile ZTO B1, con un indice di edificabilità di 1,7 mc. Questo consente di realizzare circa 2200 mc, di cui attualmente sono già costruiti circa 1000 mc, lasciando spazio per un ampliamento di 1200 mc. Il lotto è di 1302.0 mq con 18 metri di larghezza: ampia superficie per progetti residenziali.

Zona: ZEVIO
Tipologia: villa bifamiliare
Prezzo: 349.000,00 €
Locali: multilocale
Opzione: vendita
Piano: terra
Categoria: residenziale
Mq: 461
Classe Energetica: F
IPE: 175.00 KWh/m2 anno
Locali: ingresso , soggiorno , sala pranzo , cucinotto-tinello , camera da letto matrimoniale , 2 camera da letto matrimoniale , camera da letto doppia , 2 camera da letto doppia , ripostiglio , disbrigo , ingresso indipendente ,
Servizi Igienici: bagno con finestra , 2 bagno con finestra , lavanderia ,
Pertinenze: balcone , 2 balcone , giardino privato-esclusivo , scoperto-cortile privato , autorimessa doppia , cantina ,
Riscaldamento: autonomo ,